Trellia Cove là phân khu căn hộ biệt lập (compound) cao cấp nhất nằm tại vị trí đắc địa trong lòng đại đô thị Mizuki Park quy mô 37ha tại trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Linh, khu Nam Sài Gòn. Cung cấp ra thị trường giới hạn chỉ 817 sản phẩm căn hộ diện tích từ 59m² đến hơn 105m² và 24 căn nhà phố thương mại. Tên gọi Trellia Cove này mang ý nghĩa thông điệp về một “ốc đảo xanh” nơi con người tìm thấy sự cân bằng, được bao bọc bởi thiên nhiên (kênh đào và cây xanh) nhưng vẫn có sự kết nối với cộng đồng.
Dự án Trellia Cove có mã nội bộ CC5 được phát triển dưới sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Nam Long, Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad. Với lợi thế độc tôn ba mặt giáp sông nước tự nhiên, dự án thiết lập một chuẩn mực sống mới, mang đến không gian an cư riêng tư tuyệt đối. Hệ thống an ninh đa lớp và tiềm năng khai thác lợi nhuận vượt trội trong bối cảnh hạ tầng Bình Chánh đang được đầu tư mạnh mẽ.
Trellia Cove được định vị là mảnh ghép thượng lưu cuối cùng hoàn thiện bức tranh tổng thể của đại đô thị Mizuki Park. Khác biệt với các phân khu trước đó, dự án áp dụng triệt để mô hình sống compound khép kín. Các tiêu chuẩn về mật độ xây dựng, tỷ lệ không gian xanh và mặt nước được kiểm soát nghiêm ngặt theo bộ quy chuẩn phát triển bất động sản khắt khe của Nhật Bản. Hệ thống 3 tháp căn hộ được tính toán kỹ lưỡng về hướng nắng, hướng gió, đảm bảo 100% không gian sống tiếp cận trực tiếp với khí trời tự nhiên.
Tổng quan Trellia Cove
Sự tham gia của ba “ông lớn” trong ngành bất động sản gồm Nam Long Group, Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad tạo ra một bệ phóng tài chính vững chắc. Nam Long mang đến sự am hiểu sâu sắc về văn hóa và nhu cầu an cư của người Việt, trong khi hai đối tác từ Nhật Bản với hơn 100 năm kinh nghiệm đóng vai trò chuyển giao công nghệ xây dựng, quản lý chất lượng công trình và vận hành chuẩn quốc tế. Cú bắt tay này đảm bảo tiến độ thi công luôn bám sát kế hoạch, loại bỏ hoàn toàn các rủi ro về chậm trễ tiến độ hay chất lượng bàn giao.
| Thông tin dự án | Chi tiết nội dung |
|---|---|
| Tên thương mại | Trellia Cove (Lô đất CC5 Mizuki Park) |
| Vị trí địa lý | Mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM |
| Đơn vị phát triển | Liên doanh Nam Long Group, Hankyu Hanshin Properties & Nishi Nippon Railroad |
| Đơn vị tư vấn thiết kế | NQH Architects, Belt Collins, TTT Architects |
| Quản lý vận hành | Anabuki NL Housing Service Việt Nam |
| Đại lý phân phối chiến lược | Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng |
| Cơ cấu sản phẩm | 3 Block tháp cao 20 tầng & 24 căn nhà phố compound |
| Số lượng sản phẩm | 817 căn hộ chung cư cao cấp & 24 nhà phố |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi tràn, Công viên 3.500m², Gym, Yoga, Clubhouse, BBQ |
| Tình trạng pháp lý | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài. Đã có 1/500. |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến tháng 06/2027 |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0937 098 890 |
Bảng Giá bán Trellia Cove
Giá bán Trellia Cove là bao nhiêu?
Bảng giá Trellia Cove được công bố ở mức khởi điểm từ 72 triệu VNĐ/m², một con số phản ánh chính xác giá trị thực của phân khúc bất động sản ven sông biệt lập tại khu vực Nam Sài Gòn. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ nội đô khan hiếm, mức giá này mở ra cánh cửa sở hữu tài sản giá trị thực, đáp ứng song song hai tiêu chí: mua để ở và tích sản dài hạn. Các căn hộ diện tích nhỏ 59.25m² có tổng mức đầu tư ban đầu khá dễ chịu, trong khi các căn hộ 3 phòng ngủ diện tích lớn hướng đến tệp khách hàng gia đình đa thế hệ đòi hỏi không gian rộng rãi, tầm nhìn ôm trọn kênh đào và sông tự nhiên.
| Loại hình sản phẩm | Diện tích thiết kế (m²) | Khoảng giá dự kiến (Tỷ VNĐ) |
|---|---|---|
| Căn hộ 2 Phòng ngủ + 1 WC | 59.25 | 4.3 – 5.0 |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ + 2 WC | 73.8 – 81.5 | 5.4 – 6.9 |
| Căn hộ 3 Phòng ngủ + 2 WC | 97.4 – 105.9 | 7.9 – 8.3 |
| Nhà phố thương mại (Townhouse) | Theo thiết kế riêng | 21.0 – 25.0 |
Chính sách ưu đãi Trellia Cove & phương thức thanh toán
Cấu trúc tài chính được chủ đầu tư thiết kế nhằm giảm tải tối đa áp lực dòng tiền cho người mua trong giai đoạn chờ nhận nhà. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn tự có tương đương 30% giá trị sản phẩm cho đến thời điểm dự án được bàn giao (dự kiến tháng 06/2027). Gói hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc kéo dài lên đến 24 tháng cho phép nhà đầu tư linh hoạt xoay vòng vốn, tối ưu hóa lợi suất dòng tiền. Việc miễn phí quản lý vận hành 2 năm đầu tiên từ đơn vị Anabuki Nhật Bản giúp cư dân tiết kiệm một khoản chi phí sinh hoạt đáng kể ngay sau khi nhận nhà.
Vị trí Trellia Cove
Vị trí Trellia Cove nằm ở đâu? Địa chỉ Trellia Cove?
Vị trí Trellia Cove chiếm lĩnh khu đất CC5, là phân khu sở hữu cảnh quan sinh thái đẹp nhất trong tổng thể 37ha của khu đô thị Mizuki Park. Địa chỉ Trellia Cove: Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh. Lợi thế ba mặt giáp nước tự nhiên, bao gồm kênh đào Mizuki trong xanh và rạch Bà Lào hiền hòa, tạo lập một tiểu vùng vi khí hậu mát mẻ quanh năm. Yếu tố phong thủy “thủy quản tài” được kích hoạt tối đa, mang lại luồng sinh khí luân chuyển liên tục, thanh lọc khói bụi và tiếng ồn. Cư dân tận hưởng đặc quyền sống trên một “hòn đảo sinh thái” đúng nghĩa, hoàn toàn tách biệt khỏi nhịp điệu xô bồ của trung tâm đô thị nhưng vẫn duy trì sự kết nối hoàn hảo.
Trellia Cove gần đâu? gần trung tâm thương mại nào?
Tọa lạc ngay mặt tiền trục đại lộ Nguyễn Văn Linh rộng 120m, bao gồm 10 làn xe thông thoáng, dự án thiết lập cự ly di chuyển tối ưu đến các tụ điểm kinh tế lõi. Lộ trình từ dự án đến trung tâm hành chính Quận 1 chỉ mất khoảng 15-20 phút lái xe, trong khi việc tiếp cận trung tâm tài chính – thương mại Phú Mỹ Hưng (Quận 7) gói gọn trong 10 phút. Hệ thống tiện ích ngoại khu bủa vây xung quanh với khoảng cách tính bằng vài kilomet, từ các cơ sở y tế chuẩn quốc tế như Bệnh viện FV, Tâm Đức, Viện tim Tâm Đức, đến các trung tâm thương mại sầm uất như SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart.
Thiết kế Trellia Cove
Thiết kế Trellia Cove có gì nổi bật?
Khối kiến trúc củaTrellia Cove được lấy cảm hứng từ hình ảnh cây tre, biểu tượng của sự dẻo dai, kiên định và thanh cao trong văn hóa Á Đông. Thiết kế Trellia Cove do các đơn vị tư vấn danh tiếng như NQH Architects phác thảo, chú trọng vào việc mở rộng không gian đón sáng và gió tự nhiên. Bề mặt ngoài của các tòa tháp sử dụng vật liệu kính Low-E cản nhiệt, hệ lam chắn nắng thông minh và màu sơn trung tính, tạo nên sự hài hòa tuyệt đối với cảnh quan thiên nhiên ven sông. Mọi góc độ trong căn hộ đều triệt tiêu hoàn toàn góc chết, tối ưu diện tích sử dụng thực tế.
Cơ cấu sản phẩm đáp ứng đa dạng nhu cầu
Việc phân bổ tỷ lệ các loại hình căn hộ được thực hiện dựa trên nghiên cứu kỹ lưỡng về nhân khẩu học và nhu cầu thị trường khu Nam. Dòng sản phẩm 2 phòng ngủ + 1 WC (59.25m²) chiếm 25% rổ hàng, nhắm trực tiếp đến giới chuyên gia, gia đình trẻ cần một không gian sống vừa đủ, tối ưu chi phí nhưng vẫn sở hữu tiện ích hạng sang. Dòng sản phẩm chủ lực 2 phòng ngủ + 2 WC (73.8m² – 81.5m²) chiếm tỷ trọng 60%, ghi điểm nhờ thiết kế khu vực ban công và logia phơi đồ tách biệt, đảm bảo thẩm mỹ cho mặt đứng tòa nhà. Căn hộ 3 phòng ngủ (97.4m² – 105.9m²) chiếm 14% số lượng, phân bổ tại các vị trí căn góc có tầm nhìn panorama 360 độ thoáng đãng nhất.
Mặt bằng Trellia Cove
Sự kết nối giữa tháp T1 và T2
Mặt bằng Trellia Cove được quy hoạch với chỉ số mật độ xây dựng khối tháp ở mức cực thấp, nhường toàn bộ quỹ đất bề mặt cho mảng xanh và hệ thống mặt nước. Cụm tháp T1 và T2 chia sẻ chung khối đế thương mại dịch vụ sầm uất, nơi tích hợp chuỗi shophouse, sảnh đón khách sang trọng và không gian tập luyện Gym – Yoga. Hành lang nội bộ của các tầng căn hộ được thiết kế theo dạng mở, có cửa sổ đón gió tại hai đầu, tăng cường khả năng đối lưu không khí. Mật độ thang máy duy trì ở tỷ lệ lý tưởng, trung bình khoảng 3 căn hộ/thang máy, triệt tiêu hoàn toàn tình trạng quá tải trong các khung giờ cao điểm sáng và chiều.
Điểm nhấn quy hoạch khối tháp T3
Khối tháp T3 được tách biệt và sở hữu thiết kế hình khối chữ V hoặc H cách điệu, chia làm hai nhánh tòa nhà đối xứng kết nối qua lõi thang máy trung tâm. Cấu trúc độc đáo này giúp tối đa hóa số lượng căn góc, đẩy mạnh tiết diện tiếp xúc với ánh sáng và cảnh quan bờ sông. Đặc biệt, tại tầng trệt của Tháp T3, chủ đầu tư bố trí một số lượng giới hạn các căn hộ sân vườn. Dòng sản phẩm này có phần diện tích mở rộng phía trước phòng khách, thiết lập không gian thư giãn như một căn biệt thự mặt đất thu nhỏ, bao bọc bởi dải công viên xanh mướt trải dài dọc bờ kênh.
Tiện ích Trellia Cove
Tiện ích Trellia Cove có những gì?
Khu vực tiện ích nội khu được thiết kế tập trung, mô phỏng trải nghiệm nghỉ dưỡng tại các resort 5 sao. Tâm điểm là hệ thống hồ bơi tràn bờ diện tích lớn, kết hợp hồ bơi trẻ em với thiết bị lọc nước công nghệ muối khoáng an toàn cho da. Dọc theo đường dạo bộ là công viên ven sông quy mô lên đến 3.500m², được phân khu chức năng rõ ràng bao gồm khu tiệc nướng BBQ, sân tập mini golf, và khu vui chơi trẻ em với vật liệu thân thiện môi trường. Clubhouse hai tầng cung cấp không gian đa năng: khu vực cafe lounge sang trọng để tiếp khách, và không gian Co-working đáp ứng nhu cầu làm việc từ xa của cộng đồng cư dân tri thức.
Trellia Cove mang đến đặc quyền an ninh đa lớp chuẩn Nhật
Điểm khác biệt cốt lõi của dòng sản phẩm compound chính là hệ thống an ninh đa lớp được thiết lập và vận hành bởi Anabuki. Lớp bảo vệ thứ nhất là cổng kiểm soát an ninh barie kết hợp camera nhận diện biển số tự động 24/7. Lớp thứ hai là đội ngũ bảo vệ tuần tra liên tục kết hợp sảnh lễ tân kiểm soát khách ra vào tại mỗi khối đế. Lớp thứ ba ứng dụng công nghệ thẻ từ phân tầng thang máy, đảm bảo cư dân chỉ tiếp cận được tầng căn hộ của mình. Lớp cuối cùng là hệ thống khóa cửa điện tử đa chức năng (mật mã, thẻ từ, vân tay) lắp đặt tại từng cửa chính căn hộ.
Trellia Cove sở hữu hệ tiện ích độc quyền tại khu compound
Bên cạnh đặc quyền riêng tư, cư dân bước ra khỏi cổng compound là hòa mình vào chuỗi tiện ích đô thị đẳng cấp của toàn khu Mizuki Park. Các hạng mục lớn bao gồm quảng trường sự kiện Marina, bến du thuyền cao cấp neo đậu dọc tuyến kênh đào rộng 1.7ha, cùng cụm công viên Đảo Nhật Bản mang đậm sắc màu thiền định Zen. Chuỗi shophouse thương mại quy mô lớn trải dài cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ siêu thị tiện lợi, nhà hàng ẩm thực Á – Âu, đến phòng khám đa khoa, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà không cần di chuyển khỏi khuôn viên dự án.
Nhà Mẫu Trellia Cove
Kỹ thuật bài trí nội thất đa phong cách
Khu vực nhà mẫu Trellia Cove mang đến góc nhìn trực quan về quy hoạch không gian thực tế. Sự liên thông liền mạch giữa phân khu bếp, phòng ăn và phòng khách tạo ra một trục không gian sinh hoạt chung rộng mở, xóa bỏ hoàn toàn cảm giác bức bí thường thấy ở căn hộ chung cư. Hệ cửa lùa kính chạm trần tại khu vực ban công hoạt động như một bức tranh phong cảnh tự nhiên, thu trọn luồng sáng từ bên ngoài. Các mẫu thiết kế từ loại A đến C4 phác họa đa dạng phong cách từ Minimalism tối giản của Nhật Bản, phong cách Wabi-Sabi tinh tế, đến định dạng Modern Luxury sang trọng dành cho các căn diện tích lớn.
Chất lượng vật liệu bàn giao vượt trội
Sự tỉ mỉ trong cam kết bàn giao được thể hiện qua danh mục vật tư nhập khẩu và các thương hiệu nội địa cao cấp. Toàn bộ sàn phòng khách và khu vực sinh hoạt chung được ốp gạch granite chống trượt, trong khi phòng ngủ sử dụng ván sàn gỗ công nghiệp vân tự nhiên chống ẩm. Khu vực nhà vệ sinh được trang bị đồng bộ thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu như Kohler hoặc tương đương, vách tắm kính cường lực và hệ tủ gương lavabo. Hệ thống tủ bếp trên, tủ bếp dưới bằng gỗ MDF chống ẩm An Cường, kết hợp mặt đá bếp solid surface và chậu rửa inox cao cấp, đảm bảo tính ứng dụng cao và độ bền cơ học lâu dài.
Tiến Độ Xây Dựng Trellia Cove
Ghi nhận tiến độ công trường thực tế tháng 05/2026
Công tác thi công tại công trường lô đất CC5 diễn ra với cường độ cao, bám sát các mốc thời gian đã cam kết trong hợp đồng mua bán. Giai đoạn làm móng cọc nhồi và phần hầm đã hoàn tất toàn bộ vào cuối năm 2025. Bước sang cuối quý 1/2026, cụm tháp T1 và T2 đã hoàn thành công tác đổ sàn bê tông tầng 4. Tháp T3 có tốc độ thi công ấn tượng nhất khi đã đổ xong sàn tầng 7 và đang chuẩn bị lên giàn giáo cho tầng tiếp theo. Tại phân khu nhà phố thấp tầng, dãy 17 đến 24 đã chính thức cất nóc phần thô, đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài.
Bảo chứng năng lực và quy trình kiểm soát chất lượng
Công trường hoạt động dưới sự giám sát chặt chẽ của các kỹ sư Nhật Bản. Hệ thống dàn giáo, cẩu tháp và vật liệu xây dựng được tập kết khoa học, đảm bảo an toàn lao động mức cao nhất. Việc duy trì nhịp độ xây dựng thần tốc mà vẫn đáp ứng mọi tiêu chuẩn chất lượng kỹ thuật khẳng định tiềm lực tài chính vững mạnh của Nam Long. Các hạng mục hạ tầng ngầm, đường dạo bộ nội khu quanh các phân khu thấp tầng cũng đang được thi công song song, nhằm tạo ra sự đồng bộ cảnh quan ngay tại thời điểm bàn giao nhà.
Lý do nên mua Trellia Cove
Tính minh bạch pháp lý và bảo lãnh ngân hàng
Bộ hồ sơ pháp lý Trellia Cove đã hoàn thiện 100% trước khi chính thức giới thiệu ra thị trường. Dự án sở hữu giấy phép quy hoạch chi tiết 1/500, giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC do cơ quan công an cấp, và văn bản đủ điều kiện huy động vốn. Các hợp đồng mua bán đều quy định rõ ràng về tiến độ cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Hơn thế nữa, dự án nhận được sự bảo lãnh tài chính từ loạt ngân hàng quốc doanh và tư nhân hàng đầu như Vietcombank, BIDV, ACB. Sự hiện diện của các tổ chức tín dụng này là lớp bảo vệ vững chắc nhất cho dòng tiền của người mua nhà, loại trừ hoàn toàn các rủi ro pháp lý phát sinh trong quá trình hình thành tài sản.
Động lực tăng giá từ chuỗi hạ tầng ngàn tỷ
Giai đoạn 2026 – 2030 được đánh giá là chu kỳ bùng nổ của hạ tầng khu Nam Sài Gòn, trực tiếp tác động đến biểu đồ tăng giá của Trellia Cove Nam Long. Dự án hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sắp đi vào vận hành toàn tuyến, giải quyết triệt để điểm đen kẹt xe. Đồng thời, kế hoạch khởi công cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp khu Nam với trung tâm tài chính Thủ Thiêm (Quận 2 cũ), cùng đề án nâng cấp huyện Bình Chánh lên Quận (hoặc Thành phố trực thuộc) đang tạo ra những cú hích mạnh mẽ về quy hoạch. Sở hữu căn hộ tại đây chính là nắm giữ một khối tài sản có độ nén giá trị cao, đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư từ khu vực trung tâm lõi.
