Giấy phép bán hàng dự án Solaria Rise đã chính thức được các cơ quan chức năng tỉnh Long An phê duyệt và cấp vào cuối tháng 10/2025 vừa qua. Việc này như là một lời khẳng định mạnh mẽ về năng lực triển khai và sự minh bạch của chủ đầu tư Nam Long. Đây là cơ sở pháp lý cao nhất để khách hàng chính thức ký Hợp đồng mua bán, đảm bảo trọn vẹn quyền lợi sở hữu tài sản. Bài viết này sẽ phân tích kỹ lưỡng ý nghĩa của sự kiện này và những lợi ích trực tiếp dành cho người mua Solaria Rise.
TẦM QUAN TRỌNG CỦA GIẤY PHÉP BÁN HÀNG DỰ ÁN SOLARIA RISE
Giấy phép bán hàng, hay còn gọi là văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, là một trong những cột mốc pháp lý quan trọng nhất của bất kỳ dự án nào. Với một thị trường còn nhiều biến động, việc một dự án có được giấy phép này sớm thể hiện rất nhiều điều.
Hiểu đúng về Giấy phép bán hàng dự án chung cư Solaria Rise
Theo Luật Kinh doanh Bất động sản, để có được văn bản này, dự án phải đáp ứng một loạt các điều kiện khắt khe: phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công, Giấy phép xây dựng, và đặc biệt là phải hoàn thành xong phần móng của công trình. Ngoài ra, một yếu tố then chốt nữa là phải có văn bản bảo lãnh của ngân hàng thương mại về nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư. Khi chung cư Solaria Rise đạt được điều này, nghĩa là dự án đã vượt qua tất cả các cửa ải pháp lý cơ bản, đảm bảo sự tồn tại thực tế và tính khả thi của dự án.
Đánh giá ý nghĩa pháp lý khi Solaria Rise chính thức có giấy phép
Thứ nhất, nó khẳng định sự minh bạch và tuân thủ pháp luật của Nam Long. Giữa bối cảnh nhiều dự án “bán lúa non” khi chưa đủ điều kiện, Nam Long luôn chọn con đường an toàn, chỉn chu, đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu. Thứ hai, nó chứng minh dự án đang triển khai đúng tiến độ. Thực tế tại công trường cho thấy dự án đã hoàn thành phần móng cọc, khớp với điều kiện để được cấp phép. Thứ ba, đây là cơ sở để ngân hàng chính thức “vào cuộc”, giải ngân các khoản vay cho khách hàng một cách chính thống dựa trên HĐMB. Sự kiện này cũng cho thấy sự chuẩn mực của Nam Long trong việc phát triển các dự án, tương tự như cách họ đã làm với Dự Án Trellia Cove trước đây.”
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Solaria Rise : 0937.098.890
PHÂN TÍCH LỘ TRÌNH VÀ CÁC ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC CẤP GIẤY PHÉP BÁN HÀNG DỰ ÁN SOLARIA RISE BẾN LỨC
Để có được Giấy phép bán hàng dự án Solaria Rise Bến Lức, chủ đầu tư Nam Long đã phải hoàn thành một lộ trình dài và nghiêm ngặt. Việc này không chỉ là thủ tục hành chính, mà còn là quá trình chứng minh năng lực tài chính và triển khai thực tế trên công trường.
Solaria Rise đã đáp ứng những điều kiện gì để được cấp phép?
Để có được văn bản chấp thuận bán hàng, dự án phải hội đủ nhiều yếu tố “cần” và “đủ”. Cụ thể, Solaria Rise đã hoàn thành các hạng mục sau:
- Pháp lý đất đai: Hoàn thiện 100% giấy tờ về quyền sử dụng đất, đảm bảo đất “sạch”, không tranh chấp, quy hoạch phù hợp.
- Giấy phép xây dựng: Đã có giấy phép xây dựng cho toàn bộ các tháp căn hộ, đây là cơ sở pháp lý để triển khai thi công.
- Tiến độ thi công: Hoàn thành toàn bộ phần móng cọc của dự án. Đây là điều kiện tiên quyết theo luật định để được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Thực tế công trường đã thi công rầm rộ từ tháng 07/2025.
- Bảo lãnh ngân hàng: Nam Long đã ký kết với ngân hàng đối tác chiến lược để phát hành chứng thư bảo lãnh cho toàn bộ dự án. Điều này có nghĩa là nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng hẹn, ngân hàng sẽ thay mặt chủ đầu tư bồi thường cho khách hàng.
Lộ trình từ khi booking đến khi ký Hợp đồng mua bán
Lộ trình cho khách hàng mua Solaria Rise được thiết kế rất rõ ràng. Ngay từ khi dự án được khởi công (tháng 07/2025) và khai trương căn hộ mẫu (tháng 08/2025), khách hàng đã có thể tham gia “booking” (đặt chỗ ưu tiên) với số tiền 50 triệu đồng (có hoàn lại). Đây là giai đoạn để khách hàng chọn căn đẹp và giữ quyền ưu tiên mua.
Đến ngày 20/10/2025, khi chủ đầu tư chính thức nhận được Giấy phép bán hàng, sự kiện mở bán và ký HĐMB đã được tổ chức. Tại đây, những khách hàng đã booking sẽ là người đầu tiên được chuyển từ “Thỏa thuận đặt chỗ” sang “Hợp đồng mua bán” chính thức. Toàn bộ số tiền booking sẽ được chuyển thành tiền cọc và khách hàng bắt đầu thanh toán đợt 1 theo tiến độ. Việc này đảm bảo tính công bằng, minh bạch và tuân thủ tuyệt đối quy định của pháp luật. Lộ trình này cũng áp dụng tương tự cho các phân khu cao cấp khác trong đại đô thị, như khu biệt thự Park Village Waterpoint, cho thấy một quy trình chuẩn hóa và chuyên nghiệp của toàn khu đô thị.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Solaria Rise : 0937.098.890
TÁC ĐỘNG CỦA VIỆC CÓ GIẤY PHÉP BÁN HÀNG DỰ ÁN CĂN HỘ SOLARIA RISE
Việc có Giấy phép bán hàng dự án căn hộ Solaria Rise không chỉ là tin vui cho những người đã booking, mà còn tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn và Long An. Nó tác động trực tiếp đến tâm lý nhà đầu tư, giá bán và thanh khoản của dự án.
Giá bán Solaria Rise sẽ thay đổi như thế nào sau cột mốc này?
Giá bán Solaria Rise chắc chắn sẽ có sự điều chỉnh sau khi dự án chính thức ký HĐMB. Thông thường, mức giá ở giai đoạn booking và mở bán đợt đầu tiên (trước và ngay khi có giấy phép) là mức giá tốt nhất. Đây là mức giá “nền” để thu hút khách hàng tiên phong.
Sau khi đã có HĐMB, dự án bước vào giai đoạn bán hàng chính thức. Khi các yếu tố pháp lý đã rõ ràng, rủi ro cho người mua bằng 0, và tiến độ xây dựng ngày càng lên cao (lên tầng, cất nóc), chủ đầu tư sẽ có các đợt điều chỉnh giá tăng dần. Vì vậy, những khách hàng đã “xuống tiền” trong đợt 1 vừa qua chính là những người mua được với giá tốt nhất. Với mức giá khởi điểm chỉ từ 1.39 tỷ/căn, đây là cơ hội gần như cuối cùng để sở hữu một căn hộ resort tại Waterpoint với mức giá này.
So sánh pháp lý Solaria Rise với các dự án khác tại Waterpoint
Pháp lý luôn là “kim chỉ nam” của Nam Long khi phát triển bất kỳ sản phẩm nào trong đại đô thị Waterpoint. Từ những phân khu nhà phố, biệt thự đầu tiên cho đến các sản phẩm cao cấp như Phân khu The Pearl, tất cả đều có lộ trình pháp lý rõ ràng, sổ hồng trao tay đúng hẹn. Solaria Rise, là dự án căn hộ đầu tiên, cũng không ngoại lệ. So với nhiều dự án bên ngoài, việc mua một sản phẩm trong hệ sinh thái Waterpoint nói chung và Solaria Rise nói riêng mang lại sự an tâm vượt trội.
Tóm lại, Giấy phép bán hàng dự án Solaria Rise không chỉ là một tờ giấy, đó là sự an tâm, là cơ sở pháp lý và là một “dấu son” khẳng định uy tín của chủ đầu tư. Đây là thời điểm tốt nhất để sở hữu một tài sản giá trị thực với chính sách ưu đãi vượt trội.
Hotline Mua Bán + So Sánh + Ký Gửi Solaria Rise : 0937.098.890
