Legacy 66 – Trong bối cảnh thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM ngày càng kiểm soát nghiêm ngặt về quy hoạch, việc một dự án căn hộ cao cấp tại Quận 5 hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý và được các cơ quan chức năng phê duyệt cho phép khối ngoại sở hữu là bảo chứng giá trị nhất. Quyết định này không chỉ minh chứng cho tính minh bạch của dự án mà còn mở ra cơ hội thanh khoản vượt trội cùng tiềm năng tăng giá bền vững cho dự án Legacy 66.
CHI TIẾT VĂN BẢN CHẤP THUẬN CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI SỞ HỮU LEGACY 66
Cơ sở pháp lý theo Công văn số 11050/UBND-ĐT
UBND TP.HCM đã ban hành Công văn số 11050/UBND-ĐT về việc công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở (Đợt 15). Căn cứ theo văn bản, quyết định được ban hành sau khi có sự thẩm định kỹ lưỡng từ các cơ quan đầu ngành:
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP và Nghị định sửa đổi số 54/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
- Báo cáo thẩm định chuyên môn của Sở Xây dựng tại Công văn số 34514/SXD-PTĐT ngày 25/09/2026.
- Ý kiến thẩm định bảo đảm an ninh quốc phòng của Bộ Quốc phòng (Công văn số 6197/BQP-TM ngày 19/08/2026).
- Văn bản thống nhất an ninh trật tự của Cục An ninh kinh tế – Bộ Công an (Công văn số 15798/ANKT-GTXD ngày 07/09/2026).
Căn cứ danh mục dự án ban hành kèm theo, dự án số 66 Tân Thành của chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành đã chính thức nằm trong danh sách chấp thuận công khai trên Cổng thông tin điện tử UBND TP.HCM và Sở Xây dựng.
Thông số dự án được phê duyệt trong danh mục
Tại Phụ lục đính kèm công văn của UBND TP.HCM, thông tin pháp lý của dự án được ghi nhận chính xác từng hạng mục chi tiết:
| MỤC PHÊ DUYỆT | THÔNG TIN THEO VĂN BẢN PHÁP LÝ |
|---|---|
| Tên pháp lý dự án | Trung tâm thương mại và Căn hộ (Thương mại: Legacy 66) |
| Tên chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành |
| Địa chỉ dự án | Số 66 Tân Thành, Phường 12 (nay là Phường Chợ Lớn), Quận 5, TP.HCM |
| Diện tích khu đất được duyệt | 3.956,60 m² |
| Tình trạng phê duyệt sở hữu | Chấp thuận cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890
Ý NGHĨA PHÁP LÝ VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỦA CHUNG CƯ LEGACY 66
Bảo chứng an toàn tuyệt đối về quốc phòng và quy hoạch
Không phải bất kỳ dự án căn hộ nào tại trung tâm TP.HCM cũng được cấp phép cho cá nhân, tổ chức nước ngoài đứng tên sở hữu. Các dự án muốn lọt vào danh mục phê duyệt chính thức phải vượt qua nhiều vòng rà soát an ninh quốc phòng gắt gao giữa Bộ Quốc phòng và Bộ Công an, bảo đảm tọa độ công trình hoàn toàn nằm ngoài các khu vực nhạy cảm về an ninh lãnh thổ. Việc chung cư Legacy 66 đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí khắt khe này là minh chứng khẳng định hồ sơ pháp lý trong sạch, quy hoạch xây dựng chuẩn mực và tiến độ thi công đúng pháp luật.
Bứt phá tiềm năng thanh khoản từ dòng vốn ngoại
Khu vực Chợ Lớn Quận 5 từ lâu đã là trung tâm giao thương sầm uất với lượng lớn chuyên gia nước ngoài, doanh nhân quốc tế và cộng đồng Hoa kiều hoạt động thương mại. Việc mở rộng đối tượng sở hữu sang khối ngoại mang lại lợi thế kép cho căn hộ Legacy 66:
- Gia tăng thanh khoản: Mở rộng thêm 30% tổng số lượng căn hộ cho tệp khách hàng nước ngoài có nhu cầu an cư lâu dài hoặc đầu tư khai thác cho thuê.
- Khai thác cho thuê giá cao: Với vị trí liền kề cụm y tế tuyến đầu (Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM), nhu cầu thuê căn hộ tiện nghi từ các chuyên gia y tế, giáo sư và doanh nhân quốc tế luôn đạt mức cao kỷ lục.
- Bảo toàn giá trị tài sản: Các dự án có giấy phép bán cho người nước ngoài luôn có biên độ chuyển nhượng thứ cấp cao hơn từ 10% đến 20% so với mặt bằng chung, tạo đòn bẩy gia tăng giá trị cho các chủ nhân sở hữu sớm.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890
