LEGACY 66 | QUẬN 5

Dự án căn hộ Legacy 66 Quận 5 sở hữu vị trí “Hàm Rồng” đắc địa tại 66 Tân Thành, Phường 12, Quận 5 (sau sáp nhập Phường Chợ Lớn) TP.HCM với triết lý thiết kế “The Magic Box” đẳng cấp nhất tại khu vực Chợ Lớn giúp đáp ứng tiện nghi và cuộc sống thượng lưu cho cư dân tại Legacy 66. Namlonghomes cập nhật tháng 02/2026 giá bán rumor từ 85 triệu/m². Hiện tại chúng tôi đang có giỏ hàng suất ngoại giao độc quyền các căn sân vườn tầng 3A và các căn góc view đẹp, khách hàng có thể lựa chọn an tâm khi chúng tôi là đơn vị đồng hành trực tiếp cùng Chủ Đầu Tư.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LEGACY 66 QUẬN 5

Legacy 66 không chỉ đơn thuần là một tòa nhà chung cư, mà được định vị là một biểu tượng kiến trúc mới, nơi giao thoa giữa nét đẹp di sản (Heritage) và phong cách sống hiện đại (Boutique Luxury). Dưới đây là bảng thông số kỹ thuật chi tiết nhất mà chúng tôi cập nhật trực tiếp từ bộ phận phát triển dự án:

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN LEGACY 66
Tên thương mại	LEGACY 66
Vị trí dự án	Số 66 Tân Thành, Phường 12, Quận 5, (sau sáp nhập là P. Chợ Lớn), TP.HCM
Chủ đầu tư	Tân Thành Group
Tổng thầu xây dựng	Hòa Bình Construction (HBC) – Top 1 Nhà thầu uy tín VN
Đơn vị phân phối	Namlonghomes & Lộc Phát Hưng
Diện tích khu đất	4.017 m²
Mật độ xây dựng	46,7% (Phần còn lại dành cho tiện ích và mảng xanh)
Quy mô dự án	1 Block căn hộ cao 22 tầng nổi + 2 tầng hầm đỗ xe
Tổng số sản phẩm	Khoảng 340 căn hộ cao cấp (Số lượng hữu hạn)
Loại hình sản phẩm	Căn hộ điển hình (1PN – 3PN), Shophouse thương mại, Căn hộ Sân Vườn (Tầng 3A), Duplex, Penthouse
Diện tích căn hộ	50m² – 95m² (Không tính sân vườn)
Khởi công – Bàn giao	Dự kiến bàn giao Quý IV/2027
Hình thức sở hữu	Sổ hồng lâu dài (Người Việt Nam) – 50 năm (Người nước ngoài)

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890

CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC DỰ ÁN LEGACY 66

Uy tín của Chủ đầu tư Tân Thành Group

Khi nhắc đến bất động sản khu vực Chợ Lớn, Tân Thành Group là một cái tên tuy kín tiếng trên truyền thông đại chúng nhưng lại có sức ảnh hưởng cực lớn trong giới đầu tư nội bộ (insider). Đây là đơn vị chủ đầu tư “thổ địa”, cực kỳ am hiểu văn hóa kinh doanh, phong thủy và nếp sống của cộng đồng người Hoa tại Quận 5. Khác với các chủ đầu tư mới nổi chạy theo số lượng, Tân Thành Group tập trung vào chất lượng và pháp lý sạch. Quỹ đất tại 66 Tân Thành là “đất vàng” hiếm hoi mà tập đoàn đã tích lũy từ lâu, minh chứng cho tầm nhìn chiến lược và tiềm lực tài chính vững mạnh.

Cú bắt tay với “Người khổng lồ” Hòa Bình Construction

Một yếu tố then chốt khiến Namlonghomes tự tin giới thiệu chung cư Legacy 66 đến quý khách hàng chính là sự góp mặt của Tổng thầu Hòa Bình (HBC). Trong bối cảnh thị trường xây dựng nhiều biến động, việc Tân Thành Group lựa chọn Hòa Bình – Nhà thầu xây dựng số 1 Việt Nam – là một cam kết đanh thép về chất lượng thi công, an toàn lao động và tiến độ bàn giao.

Sự kết hợp giữa một chủ đầu tư tâm huyết, am hiểu địa phương và một tổng thầu đẳng cấp quốc tế sẽ tạo nên một Legacy 66 vững chãi, bền bỉ với thời gian, đúng như tên gọi “Di sản” của nó.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890

PHÂN TÍCH VỊ TRÍ “VÀNG” CỦA LEGACY 66 QUẬN 5

Tọa độ “Hàm Rồng” tại thương cảng Chợ Lớn

Dự án Legacy 66 tọa lạc ngay mặt tiền số 66 Tân Thành, Phường 12, Quận 5. Đây là vị trí được các chuyên gia phong thủy đánh giá là thế đất “Hàm Rồng” – nơi tụ khí, sinh tài, cực kỳ vượng cho gia chủ làm kinh doanh. Phường 12 (nay sáp nhập là phường Chợ Lớn) là vùng lõi của trung tâm giao thương lớn nhất miền Nam.

Tuyến đường Tân Thành từ lâu đã nổi tiếng là khu phố chuyên doanh sầm uất, nơi dòng tiền luân chuyển không ngừng nghỉ 24/7. Sống tại đây, cư dân không chỉ sở hữu một căn nhà, mà còn sở hữu một vị thế kinh doanh đắc địa. Từ dự án, việc kết nối giao thông trở nên vô cùng thuận tiện nhờ bao quanh là các trục “xương sống” của Sài Gòn:

• Trục Nguyễn Chí Thanh – Hùng Vương: Kết nối trực tiếp về Quận 10, Quận 3.
• Trục Võ Văn Kiệt: Đại lộ Đông Tây giúp di chuyển về Quận 1, Quận 2 (TP. Thủ Đức) hay đi về miền Tây chỉ trong tích tắc mà không lo kẹt xe.
• Trục Hồng Bàng: Kết nối thẳng vào trung tâm Chợ Lớn và Quận 6.

Tiện Ích Ngoại Khu Legacy 66 – Một bước chân, ngàn tiện ích

Sống tại Legacy 66, khái niệm “kẹt xe” khi đi khám bệnh hay đi học sẽ không còn tồn tại. Dự án nằm trong tâm điểm của mạng lưới tiện ích dày đặc nhất TP.HCM:

1. Hệ thống Y tế đầu ngành (Medical Hub):
Đây là điểm cộng lớn nhất cho Legacy 66. Chỉ mất từ 2-5 phút đi bộ hoặc xe máy, cư dân có thể tiếp cận ngay:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (Bệnh viện tuyến cuối đặc biệt).
• Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM.
• Bệnh viện Hùng Vương (Sản phụ khoa).
• Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Triều An.

=> Chính vì vậy, Legacy 66 là lựa chọn an cư số 1 cho đội ngũ Y Bác sĩ, Dược sĩ làm việc tại các bệnh viện này, cũng như các gia đình có người lớn tuổi cần chăm sóc sức khỏe thường xuyên.

2. Thiên đường mua sắm & Ẩm thực:
Chợ Lớn là nơi “ăn quận 5” đúng nghĩa. Cư dân có thể thưởng thức ẩm thực Dimsum, hủ tiếu mì trứ danh bất cứ lúc nào. Các khu chợ sỉ nổi tiếng như Chợ Kim Biên, Chợ Tân Thành, Chợ An Đông, thương xá Đồng Khánh hay TTTM Garden Mall, Parkson Hùng Vương đều nằm trong bán kính 1km.

3. Hệ thống giáo dục danh tiếng:
Dự án nằm gần các trường đại học lớn như ĐH Y Dược, ĐH Sư Phạm, ĐH Sài Gòn, ĐH Khoa học Tự nhiên và đặc biệt là trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong – cái nôi đào tạo nhân tài của thành phố.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890

“MỔ XẺ” HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU “THE MAGIC BOX”

Điểm làm nên sự khác biệt của dự án Legacy 66 Tân Thành so với các dự án lân cận chính là concept thiết kế “The Magic Box” – Less outside, More inside (Bên ngoài tối giản, bên trong bùng nổ). Chủ đầu tư đã hy sinh phần lớn diện tích thương mại để kiến tạo nên những tiện ích “độc bản”, phục vụ riêng cho nhu cầu giải trí kín đáo của giới thượng lưu.

Tầng 1: The Magic Box – Không gian đối ngoại thượng lưu

• Sảnh đón (Lobby): Gồm Front Lobby, Lift Lobby và Garden Lobby. Không gian được thiết kế theo phong cách Heritage với tông màu Tobacco (#B59E7D) & Mahogany (#584738), tạo cảm giác ấm cúng, sang trọng như bước vào một khách sạn Boutique 5 sao.

• Mahjong Lounge (25m²): Đây là tiện ích hiếm có tại Sài Gòn, được thiết kế riêng để phục vụ văn hóa giải trí của cộng đồng cư dân người Hoa. Nơi các chủ doanh nghiệp có thể vừa giải trí vừa bàn bạc công việc kinh doanh.

• Phòng 3D Golf (35m²): Cư dân có thể thỏa mãn đam mê Golf ngay tại nhà với hệ thống màn hình giả lập hiện đại nhất.

• Cine & Karaoke Room (39m²): Phòng giải trí cách âm tuyệt đối, trang bị hệ thống âm thanh vòm và màn hình lớn, là nơi tổ chức các buổi tiệc gia đình riêng tư.

• Tiện ích trẻ em: Kid Room rộng 70m² với nhà bóng, cabin trò chơi, giúp trẻ phát triển thể chất an toàn ngay trong tòa nhà.

  

Tầng 2: The Inner Sanctum – Đặc quyền sức khỏe (Wellness)

Tầng 2 được ví như “Thánh địa” (Sanctum) để tái tạo năng lượng:

• Gym & Fitness (96m²): Trang thiết bị nhập khẩu, không gian rộng rãi view thoáng.

• Dance & Yoga Studio (62m²): Nơi cư dân tìm lại sự cân bằng Thân – Tâm – Trí.

• Spa & Salon (32m²) & Massage: Dịch vụ làm đẹp, thư giãn ngay tại cửa.

• Zen Garden & Sauna: Khu vườn thiền tĩnh lặng kết hợp phòng xông hơi, giúp đào thải độc tố và giảm stress hiệu quả sau ngày làm việc căng thẳng.

• Co-working space (55m²): Không gian làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh cho các cư dân làm việc từ xa (WFH) hoặc freelancer.

Tầng Thượng: Đỉnh cao hưởng thụ

• Hồ bơi Skypool 600m²: Điểm nhấn đắt giá nhất dự án. Hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn Panorama ôm trọn Quận 5 lung linh về đêm. Đặc biệt, hồ bơi được trang bị hệ thống làm ấm nước (Warm water system) và sục thủy lực (Jacuzzi), đảm bảo cư dân có thể bơi lội thư giãn vào sáng sớm hoặc tối muộn mà không lo bị lạnh – một sự tinh tế hiếm có chủ đầu tư nào nghĩ đến.

• CLB Bóng bàn (Ping pong club): Nơi rèn luyện sức khỏe và giao lưu cộng đồng.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ LEGACY 66

Mặt bằng tầng điển hình

Mặt bằng chung cư Legacy 66 được thiết kế hình chữ U hoặc L (tùy block) để tối ưu hóa khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên. Mật độ căn hộ trên một sàn thấp, đảm bảo sự riêng tư. Hành lang rộng, thông thoáng, có khe thoáng lấy gió trời.

• Tầng 1-2: Shophouse thương mại (Diện tích 29.7m² – 88.9m²) và Nhà trẻ (151.68m²).

• Tầng 3A (Tầng Garden – Siêu Phẩm): Đây là tầng đặc biệt nhất dự án với các căn hộ sở hữu sân vườn riêng cực lớn.
  • Căn số 8: Sân vườn khủng 66.77m² (Như một biệt thự trên không).
  • Căn số 1: Sân vườn 37.19m².
  • Căn số 5, 9: Sân vườn ~28-30m².

• Tầng 4 – 22: Căn hộ điển hình.

Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ Legacy 66

Tất cả các căn hộ tại Legacy 66 đều được thiết kế vuông vức, không góc chết, tối ưu hóa công năng sử dụng.

1. Căn hộ 1 Phòng Ngủ (Type A, B, C, D):

• Diện tích: 50.72 m² – 53.63 m².
• Thiết kế: Dù là 1PN nhưng diện tích khá lớn so với thị trường (thường chỉ 45m2), giúp không gian phòng khách và bếp cực kỳ rộng rãi. Phù hợp cho người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới hoặc mua đầu tư cho thuê bác sĩ/sinh viên Y Dược.

2. Căn hộ 2 Phòng Ngủ (Type A, B, C):

• Diện tích: 70.38 m² – 77.53 m².
• Ưu điểm: Đa số các căn 2PN tại Legacy 66 đều là căn góc, sở hữu 2 mặt thoáng. Thiết kế bếp đóng hoặc mở linh hoạt, kết nối với Logia giặt phơi riêng biệt, đảm bảo mỹ quan. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên.

3. Căn hộ 2PN + 1:

• Diện tích: 79.72 m² – 80.48 m².
• Công năng: Có thêm không gian đa năng (+1) có thể thiết kế thành phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng ngủ nhỏ cho khách/người giúp việc.

4. Căn hộ 3 Phòng Ngủ (Dấu ấn thượng lưu):

• Diện tích: 94.88 m².
• Đẳng cấp: Phòng khách “khổng lồ”, view Panorama toàn cảnh. Phòng Master đủ rộng để làm Walk-in Closet. Đây là không gian sống xứng tầm cho các gia đình đa thế hệ (“Tam đại đồng đường”) thường thấy ở văn hóa người Hoa Chợ Lớn.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890

NHÀ MẪU CĂN HỘ LEGACY 66 QUẬN 5

Trải nghiệm không gian sống thực tế

Nhà mẫu dự án Legacy 66 đang được hoàn thiện với phong cách Indochine pha lẫn Modern Luxury. Các tông màu chủ đạo như Tobacco và Mahogany được phối hợp tinh tế, tạo cảm giác ấm cúng nhưng quyền lực.

Khi tham quan nhà mẫu, quý khách hàng sẽ cảm nhận được:

• Chiều cao trần thoáng đạt.
• Chất lượng cửa kính Low-E cách âm, cách nhiệt, giúp căn hộ luôn mát mẻ và yên tĩnh giữa lòng phố thị ồn ào.
• Cách bố trí nội thất thông minh, tối ưu hóa không gian lưu trữ (storage) – một yếu tố rất quan trọng với các gia đình Việt.

Lưu ý: Để được hỗ trợ tham quan nhà mẫu và nhận tư vấn chuyên sâu, quý khách vui lòng liên hệ trước với Hotline Namlonghomes để đăng ký lịch hẹn.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890

VẬT LIỆU BÀN GIAO DỰ ÁN LEGACY 66

Tương xứng với mức giá và vị trí, danh mục bàn giao của Legacy 66 quy tụ những thương hiệu hàng đầu thế giới:

Tiêu chuẩn bàn giao chi tiết

• Cửa chính: Cửa gỗ chống cháy cao cấp, trang bị khóa từ thông minh 4 chức năng (Vân tay, Thẻ từ, Mã số, Khóa cơ) đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Khu vực Bếp: Bàn giao tủ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt bếp đá cao cấp, kính ốp bếp dễ lau chùi. Trang bị sẵn Bếp từ và Máy hút mùi thương hiệu Hafele/Malloca (hoặc tương đương).
• Thiết bị vệ sinh: Full thiết bị vệ sinh cao cấp từ Kohler/Toto/Grohe. Vách kính tắm đứng cường lực, Lavabo, Bồn cầu thông minh.
• Hệ thống điện & Chiếu sáng: Sử dụng thiết bị điện Panasonic/Schneider. Hệ thống đèn LED tiết kiệm điện.
• Hệ thống kính: Toàn bộ tòa nhà sử dụng kính hộp Low-E cao cấp, giúp cản tia UV, cách nhiệt, giảm chi phí máy lạnh và hạn chế tiếng ồn từ đường phố.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890

PHÁP LÝ DỰ ÁN LEGACY 66 – AN TÂM TUYỆT ĐỐI

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều biến động, Pháp lý là tấm khiên bảo vệ tài sản của khách hàng. Tân Thành Group cam kết minh bạch tuyệt đối hồ sơ pháp lý của Legacy 66:

Hồ sơ pháp lý hiện hữu

• Quy hoạch 1/500: Đã được phê duyệt chi tiết, đảm bảo không bị quy hoạch treo hay thay đổi thiết kế.
• Giấy phép xây dựng: Đã được cấp phép, đảm bảo đủ điều kiện khởi công và thi công phần móng hầm.
• Chấp thuận chủ trương đầu tư: Đã hoàn tất các thủ tục đóng thuế đất và nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
• Bảo lãnh ngân hàng: Dự án được ngân hàng uy tín bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ vay vốn cho khách hàng.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG LEGACY 66 02/2026

Tiến độ thực tế tại công trường

Hiện tại, Tổng thầu Hòa Bình Construction đang tập trung nhân lực và máy móc để triển khai thi công. Với năng lực của Hòa Bình, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ:

• Công tác chuẩn bị mặt bằng, ép cọc thử tải đã hoàn tất.
• Đang triển khai thi công phần móng hầm và tường vây.
• Camera giám sát công trường hoạt động 24/7.

Lộ trình bàn giao dự kiến

• Hoàn thành phần móng hầm: Dự kiến sau 8-10 tháng thi công.
• Cất nóc: Dự kiến sau 18-20 tháng.
• Bàn giao nhà: Dự kiến Quý IV/2027.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890

BẢNG GIÁ BÁN LEGACY 66 & CHÍNH SÁCH 02/2026

Mức giá rumor hiện tại cho dự án Legacy 66 đang là 85 triệu/m². Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh tại khu vực Quận 5, nơi các dự án mới (nếu có) thường có giá trên 100 triệu/m². Dưới đây là bảng tính giá tham khảo chi tiết cho từng loại diện tích:

Bảng Giá Bán Legacy 66 Chi Tiết (Dự kiến)

LOẠI CĂN HỘ	DIỆN TÍCH (Tim tường)	TỔNG GIÁ THAM KHẢO
1 Phòng Ngủ	50.72 m²	~ 4.311 Tỷ
1 Phòng Ngủ	53.63 m²	~ 4.558 Tỷ
2 Phòng Ngủ	70.38 m²	~ 5.982 Tỷ
2 Phòng Ngủ	77.53 m²	~ 6.590 Tỷ
2PN + 1	80.48 m²	~ 6.840 Tỷ
3 Phòng Ngủ	94.88 m²	~ 8.064 Tỷ
Lưu ý: Giá trên là giá tham khảo chưa bao gồm VAT và KPBT, chưa trừ chiết khấu. Giá thực tế phụ thuộc vào tầng và view.

Chính sách ưu đãi & Phương thức thanh toán

• Thanh toán giãn: Khách hàng chỉ cần thanh toán theo tiến độ xây dựng, giảm áp lực tài chính.
• Ngân hàng hỗ trợ: Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ. Dự kiến ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% trong 18-24 tháng (đến khi nhận nhà).
• Chiết khấu:
  • Chiết khấu cho khách hàng Booking sớm.
  • Chiết khấu thanh toán nhanh (vượt tiến độ) lên đến mức hấp dẫn (chi tiết liên hệ).
  • Chiết khấu mua sỉ cho gia đình.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890

GÓC NHÌN & ĐÁNH GIÁ TỪ NAMLONGHOMES

Legacy 66 dành cho ai?

• Nhà đầu tư cho thuê (Rental Yield): Đây là “mỏ vàng” để khai thác cho thuê. Với vị trí sát vách hàng loạt bệnh viện đầu ngành, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp của các chuyên gia y tế, bác sĩ nội trú, hay thân nhân bệnh nhân có điều kiện là cực lớn. Giá thuê tại khu vực này luôn ổn định và cao hơn mặt bằng chung.
• Gia đình người Hoa Chợ Lớn: Những gia đình đã quen với văn hóa sống, kinh doanh tại Quận 5 nhưng muốn nâng cấp môi trường sống lên chuẩn hiện đại, an ninh, tiện ích 5 sao mà không muốn dời đi xa.
• Các Y Bác sĩ: Cần một nơi ở gần bệnh viện để tiện đi trực đêm, nghỉ ngơi tái tạo sức lao động nhanh chóng.

Có nên mua Legacy 66 thời điểm này?

Câu trả lời là CÓ. Vì 3 lý do:

1. Sự khan hiếm: Quận 5 không còn đất để xây dự án mới. Sở hữu Legacy 66 là sở hữu một tài sản độc bản, càng để lâu càng có giá trị.
2. Giá còn tốt: Mức giá 85 triệu/m² ở giai đoạn Rumor là mức giá tốt nhất để đầu tư. Khi dự án thành hình, giá chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng mới.
3. Uy tín: Sự bảo chứng của Hòa Bình Construction là tem đảm bảo cho chất lượng công trình.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Legacy 66: 0937.098.890