Dự Án The Emerald Garden View toạ lạc tại vị trí chiến lược ngay Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM tích hợp hệ thống tiện ích đỉnh cao hàng đầu khu vực, kiến tạo chuẩn sống tiện nghi cho gia chủ. Thông tin mới nhất tháng 12/2025 mức giá rumor chỉ từ 1.39 tỷ/căn Studio, đặc biệt 80% quỹ căn sở hữu mức giá dưới 35 triệu/m². Hiện chúng tôi đang nắm giữ giỏ hàng đợt 1, quý khách hoàn toàn yên tâm giao dịch bởi chúng tôi là đối tác trực tiếp của Chủ Đầu Tư Lê Phong.
Liên Hệ Ngay 0937.098.890 để nhận tư vấn Bảng Giá + Ưu Đãi Thanh Toán tháng 12/2025
Thị trường địa ốc khu vực Thuận An, TP.HCM thời gian qua đang diễn biến cực kỳ sôi động. Làn sóng tìm kiếm không gian sống xanh, hiện đại, giao thông thuận lợi, và nhất là các dự án phát triển theo mô hình Căn hộ xanh TOD (đô thị gắn liền giao thông công cộng) đang tăng trưởng mạnh. Giữa vô vàn lựa chọn, căn hộ Emerald Garden View do Lê Phong phát triển xuất hiện như một điểm sáng giá, đặc biệt khi dự án vừa làm lễ khởi công và tung ra mức giá “cực sốc” khi 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m².
Trong bài viết này, đội ngũ chúng tôi sẽ cùng quý anh chị phân tích chi tiết mọi khía cạnh về căn hộ The Emerald Garden View một cách khách quan nhất. Mục tiêu bài viết là mang đến góc nhìn tổng quan, từ pháp lý, tiến độ xây dựng, giá bán cho đến những đánh giá sâu về vị trí, tiện ích… giúp anh chị nắm vững thông tin trước khi quyết định xuống tiền sở hữu căn hộ The Emerald Lê Phong.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
Tổng Hợp Thông Tin Dự Án The Emerald Garden View
Để quý khách có cái nhìn bao quát và chính xác nhất về căn hộ The Emerald Garden View Quốc Lộ 13 chúng tôi xin tổng hợp lại các thông số kỹ thuật cốt lõi ngay bên dưới. Đây là những dữ liệu nền tảng quan trọng giúp anh chị đánh giá tiềm năng dự án:
Bảng Thông Tin Tổng Quan Dự Án The Emerald Garden View
| DANH MỤC | DỮ LIỆU CHI TIẾT |
| Tên thương mại | The Emerald Garden View |
| Khẩu hiệu | Kết Tinh Hoa – Lưu Bản Sắc |
| Mô hình | Căn hộ xanh TOD tại TP.HCM |
| Vị trí toạ lạc | Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Lê Phong |
| Tổng thầu xây dựng | SOL E&C |
| Đơn vị quản lý | CBRE |
| Bảo lãnh tài chính | MB Bank |
| Diện tích đất | Gần 2 ha |
| Quy mô xây dựng | 2 tháp, 25 tầng nổi & 02 tầng hầm |
| Tổng sản phẩm | 2000+ sản phẩm |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ, 69 Condotel, 70 Shophouse |
| Thiết kế căn hộ | Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN |
| Hệ thống tiện ích | 4500+ m² mảng xanh, Pool Zone, Sport Zone, Gathering Zone, Khu tiện ích riêng tư tầng 4-5 (Rooftop Cinema, Yoga…) |
| Ngày khởi công | 29/10/2025 |
| Mức giá | 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m² |
| Pháp lý dự án | Sở hữu lâu dài |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
Uy Tín Chủ Đầu Tư & Đội Ngũ Đối Tác Chiến Lược Của The Emerald Garden View
Chất lượng và tiến độ của một bất động sản được định đoạt bởi năng lực của đơn vị phát triển. Khi phân tích kỹ về The Emerald Garden View, điểm cộng lớn nhất chính là “đội hình trong mơ” mà chủ đầu tư đã dày công tuyển chọn. Lê Phong đã bắt tay với những tên tuổi gạo cội nhất trên thị trường để kiến tạo nên dự án này nói riêng và toàn thể căn hộ The Emerald nói chung.
Sức mạnh từ mạng lưới đối tác chiến lược
Thành công của dự án là sự cộng hưởng trí tuệ và năng lực của các đơn vị hàng đầu. Tại Lễ Ký Kết Hợp Tác Chiến Lược ngày 29/09, danh sách các đối tác “triệu đô” đã lộ diện:
- SOL E&C (Tổng thầu Thiết kế & Thi công): Dưới sự dẫn dắt của Ông Nguyễn Bá Dương, SOL E&C là cái tên bảo chứng cho chất lượng xây dựng bền vững và tiến độ thần tốc qua hàng loạt công trình biểu tượng.
- Landsculptor Studio (Thiết kế Cảnh quan): Thương hiệu danh tiếng từ Thái Lan sẽ biến dự án thành một “Resort nhiệt đới” giữa lòng phố thị với mảng xanh được thiết kế tinh tế.
- CBRE (Quản lý Vận hành): Đơn vị quản lý số 1 thế giới sẽ mang đến dịch vụ chuẩn quốc tế, đảm bảo an ninh tuyệt đối và gia tăng giá trị tài sản bền vững.
- MB Bank (Tài trợ tài chính): Ngân hàng Quân Đội đồng hành bảo lãnh dự án và mang đến các gói vay ưu đãi nhất cho người mua nhà.
- Và các thương hiệu khác: Sự góp mặt của D&B (Tư vấn thiết kế), BOHO DECOR (Nội thất), S&K (Giám sát), cùng LIXIL (Thiết bị vệ sinh Nhật Bản) càng khẳng định đẳng cấp của dự án.
Sự tâm huyết của chủ đầu tư chính là “bảo hiểm” tốt nhất cho quyết định an cư của quý khách hàng tại chuỗi dự án chung cư The Emerald Lê Phong
Lời cam kết từ Chủ đầu tư
Với tính pháp lý minh bạch đã được khẳng định tại Lễ khởi công 29/10, lời hứa của Lê Phong Group được xây dựng dựa trên những thành quả thực tế của hệ sinh thái ” The Emerald “. Chúng tôi để kết quả chứng minh cho năng lực:
- Tiến độ vượt trội & Pháp lý chuẩn chỉnh:
Uy tín của chúng tôi đã được kiểm chứng rõ nét qua dự án The Emerald Golf View (bàn giao sổ hồng chỉ sau 5 tháng vận hành). Nối tiếp đó, chung cư The Emerald 68 cũng đã cất nóc đúng hạn vào tháng 8/2025. Với sự hợp lực của Tổng thầu SOL E&C, giám sát S&K và MB Bank, tiến độ dự án mới chắc chắn sẽ về đích đúng hẹn như kỳ vọng. - Bàn giao chất lượng cao cấp:
Lê Phong luôn tuân thủ các tiêu chuẩn nghiệm thu khắt khe. Việc bắt tay với LIXIL, BOHO DECOR và SOL E&C tại dự án này là cam kết vững chắc nhất để mang đến cho anh chị một tổ ấm hoàn mỹ từ chi tiết nhỏ nhất.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
Đánh Giá Tiềm Năng Vị Trí “Kim Cương” Của Căn Hộ Xanh TOD The Emerald Garden View
Trong bất động sản, vị trí luôn là thước đo hàng đầu định hình nên giá trị tài sản. Đối với The Emerald Garden View, yếu tố vị trí sở hữu những lợi thế cạnh tranh cực kỳ đắt giá cần được phân tích chi tiết.
Toạ độ The Emerald Garden View & Mạng Lưới Giao Thông Huyết Mạch
Dự án toạ lạc chính xác tại Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM. Đây được xem là vị trí chiến lược nhờ hội tụ các yếu tố:
- Chuẩn mô hình “Căn hộ xanh TOD”: TOD (Transit Oriented Development) là xu hướng phát triển đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm. Dự án nằm cận kề Quốc lộ 13 (cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM), trục đường xương sống đang được nâng cấp mở rộng. Từ toạ độ này, việc kết nối vào Vành đai 2, Vành đai 3 hay tuyến Metro tương lai là cực kỳ thuận lợi. Điều này bảo chứng cho biên độ tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng hoàn thiện.
- Kết nối liên vùng linh hoạt: Đường Nguyễn Chí Thanh là tuyến song hành với Cách Mạng Tháng 8, có ưu điểm là ít xe tải trọng lớn. Trục đường này dẫn thẳng vào trái tim Khu Đô Thị Lái Thiêu sầm uất, cắt ngang các tuyến huyết mạch như Nguyễn Văn Tiết, Nguyễn Trãi, Ngô Quyền. Cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển đi làm hay đưa đón con cái.
- Lộ trình di chuyển tối ưu: Giám đốc kinh doanh Nguyễn Lộc Nghĩa có chia sẻ kinh nghiệm thực tế: “Để di chuyển nhanh nhất từ hướng QL13 vào dự án, anh chị nên chọn lộ trình qua đường Chòm Sao. Tuyến đường này có mặt đường rộng, thông thoáng và giúp anh chị tránh được kẹt xe vào giờ cao điểm.”
Liền kề Trung tâm hành chính
Điểm cộng tuyệt đối của dự án chính là vị trí chung cư Emerald Garden Nguyễn Chí Thanh nằm SÁT VÁCH UBND Phường Thuận An và Trường THCS Nguyễn Trung Trực. Vị thế này mang lại 3 giá trị thiết thực:
- An ninh tối thượng: Việc an cư ngay cạnh cơ quan đầu não hành chính giúp đảm bảo an ninh, trật tự khu vực ở mức cao nhất.
- Thuận tiện hành chính: Mọi thủ tục giấy tờ, công chứng của cư dân đều được xử lý nhanh gọn chỉ trong vài bước chân.
- Giáo dục cận kề: Con em cư dân có thể tự bộ hành đến trường Nguyễn Trung Trực an toàn, cha mẹ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức đưa đón.
Bên cạnh đó, nhờ nằm trong lõi khu dân cư hiện hữu, mọi tiện ích từ Chợ Lái Thiêu (cách 10 phút), hệ thống ngân hàng (MB Bank ngay cạnh), siêu thị, trung tâm mua sắm… đều vây quanh ngưỡng cửa, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu cuộc sống.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
Khám Phá Hệ Sinh Thái Tiện Ích Nội – Ngoại Khu Đỉnh Cao
Nếu ví vị trí là “điều kiện cần” để định giá tài sản, thì hệ thống tiện ích chính là “điều kiện đủ” kiến tạo nên đẳng cấp sống. Tại The Emerald Garden View, cái bắt tay giữa Lê Phong và Landsculptor đã hiện thực hóa một chuẩn sống resort đích thực, với chuỗi tiện ích có chiều sâu, trải dọc từ mặt đất lên đến tầng không.
Dự án không đơn thuần là chốn đi về, mà là nơi tôn vinh phong cách sống hưởng thụ. Lấy cảm hứng từ “Thung lũng nhiệt đới”, chủ đầu tư đã mạnh tay dành hơn 4500+ m² cho mảng xanh. Tư duy thiết kế xoay quanh 3 trục giá trị:
- Rèn luyện & Tái tạo năng lượng (Exercise / Recovery): Hệ thống hồ bơi, Gym, Yoga, Boxing, Sauna, và sân Pickleball thời thượng…
- Thư giãn & Tri thức (Relax / Study): Không gian vườn thiền, thư viện sang trọng, rạp phim ngoài trời, đài ngắm cảnh…
- Gắn kết cộng đồng (Gather): Khu BBQ, phòng tiệc gia đình, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại…
Đây chính là định nghĩa của việc “Sống chất”. Hãy cùng chúng tôi đi sâu vào từng lớp tiện ích của siêu phẩm này.
Tầng Trệt (Tầng 1) – Thiên Đường Vận Động & Giải Trí
Tầng trệt được thiết kế như một resort 5 sao thu nhỏ, tối ưu hóa các hoạt động ngoài trời. Dưới đây là mặt bằng bố trí hơn 42 hạng mục tiện ích:
Những điểm sáng giá nhất tại tầng trệt gồm:
Tổ Hợp Hồ Bơi Aqua Ceramic: Được ví như trái tim của dự án. Bao gồm Hồ bơi người lớn, Hồ bơi trẻ em, Sân tắm nắng, Ghế thư giãn dưới nước, Jacuzzi massage, và Cầu cảnh quan. Tất cả được bao bọc bởi những tán cây nhiệt đới xanh mát.
Khu Thương Mại & Sảnh Lobby: Mặt tiền dự án là khối đế thương mại 4 tầng sầm uất. Sảnh đón được thiết kế lộng lẫy như khách sạn.
Tầng 2 – Không Gian Ươm Mầm Trí Tuệ
Tầng 2 là không gian tĩnh lặng dành cho sự phát triển của con trẻ và tri thức. Thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Khu Vui Chơi Trẻ Em (Kids Room): Một “vùng đất thần tiên” cho bé thỏa sức sáng tạo với nhà nấm, lều trại, nhà banh và góc đọc sách sinh động, an toàn tuyệt đối.
Thư Viện / Co-working Space: Nơi làm việc và đọc sách lý tưởng cho cư dân. Không gian được bài trí tinh tế với sofa êm ái, bàn làm việc sang trọng và tầm nhìn thoáng đãng.
Tầng 4 (BONDINGS ZONE) – Đặc Quyền Riêng Tư
Đây là tầng tiện ích biệt lập trên cao, chỉ dành riêng cho cư dân. Nếu tầng trệt sôi động, thì tầng 4 là nơi tập luyện chuyên sâu và giải trí khép kín.
Phòng Gym: Trang bị máy móc hiện đại (Cardio, tạ), sở hữu view panorama giúp tăng cảm hứng tập luyện.
Yoga Studio & Phòng Boxing: Các không gian chuyên biệt. Phòng Yoga ốp gỗ ấm cúng, tĩnh tại. Phòng Boxing thiết kế mạnh mẽ, cá tính.
Phòng Game: Khu vực giải trí cho giới trẻ với Bàn Bi-da, Bi lắc, Bóng bàn… thiết kế năng động, màu sắc.
Phòng Tiệc & Karaoke Gia Đình: Nơi cư dân có thể tổ chức sinh nhật, tiệc tùng hoặc hát hò riêng tư, sang trọng mà không lo ảnh hưởng tiếng ồn.
Tầng 5 (CLOUD GARDEN) – Vườn Chân Mây
Tầng cao nhất của khối đế là nơi “chill” đúng nghĩa, nơi cư dân thả hồn ngắm hoàng hôn và phố thị lung linh.
Rạp chiếu phim Top Cinema: Trải nghiệm xem phim ngoài trời độc đáo ngay tại tầng 5. Kế bên là khu vực tập Yoga dưới ánh bình minh.
Tiện ích ngoại khu The Emerald Garden View: Kết nối vạn điểm đến
Toạ lạc tại tâm điểm Thuận An, The Emerald Garden View mở ra kết nối “một chạm” đến Aeon Mall, Sân Golf Sông Bé thượng lưu và VSIP 1 nhộn nhịp. Hệ sinh thái an sinh cũng hoàn hảo với Bệnh viện Quốc tế Columbia, hệ thống trường học và hạ tầng Vành đai 3 chiến lược.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
Mặt Bằng & Chi Tiết Thiết Kế The Emerald Garden View
Kiến trúc dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, với điểm mạnh là 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn thoáng đạt, không bị che khuất. Dưới đây là phân tích chuyên sâu về hai khía cạnh: Quy hoạch mặt bằng tổng thể và Layout chi tiết từng căn hộ.
Mặt Bằng Tổng Thể & Bố Trí Tầng Điển Hình
Chúng tôi cung cấp bộ bản vẽ kỹ thuật quan trọng nhất của The Emerald, giúp quý khách hình dung rõ nét về sự bố trí khoa học của dự án.
Layout tầng điển hình: Tầng 6-14 & Tầng 15-25.
Dự án áp dụng 2 layout tầng tiêu chuẩn. Quan sát mặt bằng, dễ dàng nhận thấy các căn hộ được sắp xếp để tối đa hóa khả năng đón gió và ánh sáng. Các mã căn (Studio, 1-3PN) được phân loại bằng màu sắc trực quan, hỗ trợ quý khách nhanh chóng xác định vị trí căn góc hoặc hướng view ưng ý.
Chi Tiết Thiết Kế Các Dòng Căn Hộ
Phân tích kỹ thuật 5 dòng sản phẩm chính tại dự án:
Căn Hộ Studio, 1WC (36.59m² NSA):
Dòng sản phẩm đầu tư chiến lược (440 căn). Diện tích 36.59m² được thiết kế không gian mở (Open Plan), loại bỏ vách ngăn thừa để tối ưu diện tích sử dụng. Vẫn đảm bảo có lô gia riêng biệt, rất thích hợp cho khách thuê là chuyên gia hoặc người độc thân.
Căn Hộ 1 Phòng Ngủ, 1WC (47.02m² NSA):
Dòng sản phẩm giới hạn (90 căn), ưu tiên sự riêng tư. Cấu trúc gồm 1 phòng ngủ biệt lập, phòng khách nối liền ban công tạo độ thoáng. Đây là không gian lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ mới xây dựng tổ ấm.
Căn Hộ 1 Phòng Ngủ+, 1WC (50.23m² NSA):
Sản phẩm “ngôi sao” của dự án (663 căn, chiếm 35.3%). Với diện tích 50.23m², kiến trúc sư đã khéo léo bố trí 1 phòng ngủ Master và 1 không gian đa năng (+1). Khu vực này có thể biến tấu thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ cho bé. Công năng tương đương căn 2PN nhưng chi phí sở hữu thấp hơn nhiều.
Căn Hộ 2 Phòng Ngủ, 2WC (60.98m² NSA):
Căn hộ tiêu chuẩn cho gia đình Việt (652 căn, chiếm 34.7%). Thiết kế tối ưu với 2 phòng ngủ (Master có WC khép kín) và 1 WC chung. Không gian sinh hoạt chung rộng rãi, bếp thông thoáng. Phù hợp hoàn hảo cho gia đình 3-4 thành viên.
Căn Hộ 3 Phòng Ngủ, 2WC (76.58m² NSA):
Phiên bản giới hạn (chỉ 35 căn, chiếm 1.9%). Đa số là các căn góc sở hữu 2 mặt thoáng đắt giá. Diện tích 76.58m² đảm bảo không gian riêng tư cho gia đình đa thế hệ. Do số lượng cực ít, đây là dòng sản phẩm luôn trong tình trạng “cháy hàng”.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
Sự Kiện Khai Trương Nhà Mẫu The Emerald Garden View (14/12)
Đánh dấu vào lịch ngay: Ngày 14/12 sắp tới, nhà mẫu dự án sẽ chính thức mở cửa đón khách. Đây là cơ hội vàng để quý khách hàng nhìn thầy tận mắt không gian sống tương lai một cách chân thực nhất. Đội ngũ chúng tôi sẽ cập nhật hình ảnh sớm nhất, nhưng trước hết, hãy cùng điểm qua những nét độc đáo dựa trên bản vẽ thiết kế:
Review Nhà Mẫu The Emerald Garden View – Căn 1PN (47m²)
Căn hộ mẫu 1 phòng ngủ (47m²) gây ấn tượng mạnh nhờ layout thông minh, phân chia rạch ròi giữa khu vực nghỉ ngơi yên tĩnh và không gian sinh hoạt chung năng động, tối ưu hóa sự riêng tư . Lợi thế tuyệt đối của căn hộ này là phòng khách kết nối liền mạch với logia thoáng đãng, giúp đón trọn vẹn ánh sáng và gió trời, tạo cảm giác rộng rãi hơn diện tích thực. Hơn thế nữa, chủ đầu tư rất “chịu chi” khi trang bị nội thất từ các thương hiệu danh tiếng như gỗ An Cường, khóa điện tử Hafele và thiết bị vệ sinh LIXIL.
Review Nhà Mẫu The Emerald Garden View – Căn 2PN (diện tích 64m2)
Bước vào căn 2PN, anh chị sẽ cảm nhận được sự thoáng đạt chuẩn mực. Điểm cần lưu ý là không gian phòng khách sang trọng, ban công rộng và sự chỉn chu trong thiết bị vệ sinh tại 2 WC. Tại đây, thiết kế phòng ngủ phụ (decor cho bé trai) sẽ minh chứng cho việc bố trí không gian tài tình, cân bằng giữa phòng Master và phòng phụ.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
Tiêu Chuẩn & Vật Liệu Bàn Giao The Emerald Garden View
Mặc dù bảng danh mục vật liệu chi tiết đang được cập nhật, nhưng dựa trên uy tín từ Lễ Ký Kết 29/09 và lịch sử bàn giao các dự án của Lê Phong, chúng ta hoàn toàn có thể phác họa chân dung căn hộ bàn giao.
Chi Tiết Vật Liệu Bàn Giao (Dự Kiến)
Căn hộ The Emerald Garden View dự kiến sẽ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với chất lượng vượt trội trong phân khúc:
- Sàn nhà: Khu vực chung (bếp, khách) lát gạch Granite bóng kính sang trọng (60×60 hoặc 80×80), trong khi phòng ngủ được lát sàn gỗ cao cấp mang lại sự ấm áp.
- Tường – Trần: Hoàn thiện sơn nước nội thất 2 lớp, trần thạch cao khung chìm thẩm mỹ.
- Hệ thống cửa: Cửa chính gỗ chống cháy an toàn, tích hợp khóa từ 3 chức năng (vân tay, mã số, thẻ). Cửa phòng ngủ và WC sử dụng vật liệu gỗ công nghiệp/chống ẩm hiện đại.
- Không gian Bếp: Bàn giao tủ bếp trên và dưới, mặt đá bếp bền bỉ, chậu rửa, vòi rửa và hệ thống hút mùi chờ sẵn.
- Phòng tắm (WC): Đây là điểm nhấn đắt giá. Nhờ hợp tác chiến lược với LIXIL (Nhật Bản), gia chủ sẽ sở hữu trọn bộ thiết bị vệ sinh hàng hiệu: Lavabo, bồn cầu khối, vòi sen… đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cao.
- Hệ thống điện: Trang bị đầy đủ ổ cắm, công tắc (dòng Panasonic/Sino hoặc tương đương), hệ thống đèn LED chiếu sáng tiết kiệm điện.
- Hạ tầng kỹ thuật: Đi sẵn ống đồng máy lạnh âm tường, cáp net, cáp truyền hình đến từng phòng.
Nhìn chung, đây là mức bàn giao rất tốt, đặc biệt là gói thiết bị vệ sinh LIXIL. Quý khách nhận nhà chỉ cần sắm thêm đồ rời (giường, tủ, bàn ghế) là có thể an cư ngay lập tức.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
Hồ Sơ Pháp Lý Dự Án The Emerald Garden View
Pháp lý là “xương sống” của bất động sản. Trong bối cảnh thị trường sàng lọc khắt khe, The Emerald Garden View nổi lên như một điểm sáng an toàn tuyệt đối cho dòng vốn của khách hàng.
Cột Mốc Khởi Công 29/10/2025: Bảo Chứng Vàng
Sự kiện Lễ Khởi công (Commencement Ceremony) diễn ra vào ngày 29/10 không đơn thuần là nghi thức, mà là lời khẳng định đanh thép: Dự án đã hoàn thiện Giấy phép xây dựng. Việc chủ đầu tư Lê Phong và tổng thầu SOL E&C chính thức đưa máy móc vào vận hành là minh chứng rõ nét nhất cho tính pháp lý minh bạch của dự án.
Quy Hoạch Chi Tiết 1/500 Đã Phê Duyệt
Dự án đã nắm trong tay Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500. Văn bản này quy định chi tiết các thông số kỹ thuật như: chiều cao tầng, mật độ xây dựng, diện tích sàn… Tất cả đều đã được cơ quan nhà nước thông qua, đảm bảo không có rủi ro về quy hoạch. (Quý khách có thể liên hệ Lộc Phát Hưng để xem văn bản gốc).
Giấy Phép Xây Dựng & Nghĩa Vụ Tài Chính
Giấy phép xây dựng (GPXD) là tấm vé thông hành quan trọng nhất đã được cấp, cho phép SOL E&C triển khai thi công hợp pháp. Bên cạnh đó, các nghĩa vụ về thuế đất và Quyết định giao đất đều đã hoàn tất. Về vấn đề này, Giám đốc kinh doanh Nguyễn Lộc Nghĩa chia sẻ: “The Emerald Garden View là niềm tự hào về pháp lý của Lê Phong. Chúng tôi sẵn sàng công khai và hỗ trợ anh chị xem trực tiếp hồ sơ pháp lý tại văn phòng qua hotline 0937.098.890 để anh chị hoàn toàn yên tâm trước khi xuống tiền.”
Đích đến cuối cùng là Sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi kế thừa cho thế hệ sau.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
Cập Nhật Tiến Độ Thi Công The Emerald Garden View (Mới Nhất)
Pháp lý sạch phải đi đôi với tiến độ nhanh. The Emerald Garden View đang chứng minh năng lực triển khai thần tốc của mình.
Timeline Triển Khai & Lộ Trình Bán Hàng (Q4/2025)
Chủ đầu tư đã vạch ra một lộ trình “thần tốc” và đang bám sát từng cột mốc. Dưới đây là các sự kiện Key mà nhà đầu tư không thể bỏ lỡ:
- 29/09/2025: Ký kết Hợp tác Chiến lược (Hilton Saigon) – Đánh dấu sự đồng hành của các ông lớn.
- 29/10/2025: Lễ Khởi công – Chính thức động thổ xây dựng.
- 11/11/2025: Kick-off ra quân – Khởi động đường đua của 2000 chiến binh kinh doanh.
- 15/11/2025: Ra mắt Sa bàn – Tại trụ sở Lê Phong.
- 07/12/2025: Khánh thành Nhà điều hành – Ngay tại khuôn viên dự án.
- 14/12/2025: Khai trương Nhà mẫu – Trải nghiệm không gian sống thực tế.
- 28/12/2025: MỞ BÁN ĐỢT 1 – Cơ hội sở hữu giá tốt nhất (F0).
- 10/01 & 24/01/2026: Chuỗi Big Event chốt hạ 1000 giao dịch trước Tết.
Lịch trình dày đặc cho thấy tiềm lực và quyết tâm cực lớn của Lê Phong. Sự kiện ngày 28/12 sẽ là điểm rơi tốt nhất để đầu tư.
Không Khí Công Trường Tháng 11/2025
Bước vào tháng 11, công trường The Emerald Garden View đang hoạt động hết công suất. Tiếng máy móc rộn rã ngay sau lễ khởi công báo hiệu một dự án đầy sinh khí. Tổng thầu SOL E&C đã tập kết đầy đủ nhân lực, vật lực để đẩy nhanh công tác san lấp và ép cọc móng, đảm bảo nền móng vững chắc cho công trình . Ban chỉ huy công trường duy trì chế độ giám sát 24/7, đặt an toàn và chất lượng lên hàng đầu. Với bệ phóng tài chính vững vàng, dự án cam kết bàn giao đúng hẹn vào năm 2028, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng
Nhìn Lại Tiến Độ Tháng 09/2025
Hồi tháng 9/2025, khu đất dự án đã được rào chắn kiên cố, máy móc san ủi đã hiện diện để chuẩn bị mặt bằng. Việc Lê Phong song song triển khai The Emerald 68 Bình Dương và dự án này khẳng định dòng tiền của chủ đầu tư cực kỳ khỏe mạnh. Quý khách hoàn toàn có thể tin tưởng vào năng lực thực thi của CĐT.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
Cập Nhật Bảng Giá & Chính Sách Thanh Toán The Emerald Garden View
Yếu tố then chốt tạo nên sức hút của dự án chính là chiến lược giá và phương thức thanh toán. Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, mức giá được công bố đang tạo nên một “cú hích” lớn cho thị trường bất động sản Thuận An.
Bảng Giá The Emerald Garden View Tháng 12/2025
Chủ đầu tư định vị đây là mức giá “ĐỘC TÔN”. Thật khó tin khi một dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, vị trí tâm điểm hành chính, được thi công bởi SOL E&C và vận hành bởi CBRE lại có mức giá khởi điểm hấp dẫn đến vậy.
Chúng tôi xin gửi đến quý khách bảng Bảng giá Emerald Garden View (dự kiến) theo diện tích thông thủy (NSA):
| SẢN PHẨM | DIỆN TÍCH (NSA) | GIÁ RUMOR (chưa VAT) |
| Căn Studio | ~ 36.59 m² | Chỉ từ 1.39 tỷ |
| Căn 1PN | ~ 47.02 m² | ~ 1.83 tỷ |
| Căn 1PN + (1) | ~ 50.23 m² | ~ 1.90 tỷ |
| Căn 2PN (2WC) | ~ 60.98 m² | ~ 2.35 tỷ |
| Căn 3PN (2WC) | ~ 76.58 m² | ~ 2.92 tỷ |
(Lưu ý: Bảng trên là Giá bán The Emerald Garden View Lê Phong dự kiến. Để nhận bảng giá chính thức chi tiết từng tầng và hướng, quý khách vui lòng gọi hotline 0937.098.890).
Đây là cơ hội đầu tư sinh lời ngay từ thời điểm mua.
Giải Mã Chính Sách Thanh Toán “Siêu Nhẹ”
Thấu hiểu áp lực tài chính của khách hàng, đặc biệt là vợ chồng trẻ, dự án The Emerald áp dụng lịch thanh toán giãn tiến độ tối đa đến khi nhận nhà (Quý 2/2028). Chi tiết lộ trình dòng tiền:
- Ký Văn bản thỏa thuận: Vốn tự có ban đầu chỉ 15%.
- Thanh toán nhẹ nhàng:
- 2 tháng tiếp theo: Đóng 5% (chia nhỏ 2 lần).
- Các tháng kế tiếp: Mỗi tháng chỉ đóng 0.5% (duy trì 8 đợt). Đây là mức đóng cực thấp.
- Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB): Dự kiến Q2/2026, luỹ kế thanh toán đủ 30%.
- Giai đoạn thi công thân:
- Sau HĐMB: Tiếp tục đóng 0.5%/tháng (5 đợt).
- Đến khi cất nóc: Tổng thanh toán đạt 44%.
- Giai đoạn hoàn thiện: Duy trì mức đóng 0.5%/tháng và các đợt lớn hơn theo tiến độ. Đến trước khi nhận nhà mới chỉ thanh toán 70%.
- Bàn giao nhà (Q2/2028): Thanh toán 25% (đủ 95%).
- Nhận sổ hồng: Đóng 5% cuối cùng.
Phương án này giúp khách hàng dễ dàng cân đối thu nhập hàng tháng mà không cần vay ngân hàng quá sớm.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
Nhận Định Chuyên Gia & Khuyến Nghị Đầu Tư
Tổng hợp lại các dữ liệu thị trường và nội tại dự án, đội ngũ chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng những đánh giá khách quan nhất để hỗ trợ ra quyết định.
Chân Dung Khách Hàng Phù Hợp Với The Emerald Garden View
Cơ cấu sản phẩm thông minh của dự án đáp ứng trọn vẹn 3 nhóm nhu cầu:
- Giới Đầu Tư: Mã căn Studio (chiếm 23,4%) và 1PN+ (chiếm 39,3%) là “gà đẻ trứng vàng”. Nhờ vị trí sát KCN và trung tâm hành chính, nhu cầu thuê nhà của chuyên gia và công chức tại đây cực lớn. Với vốn đầu tư ban đầu thấp (1.3 – 1.8 tỷ), tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Rental Yield) sẽ rất hấp dẫn.
- Vợ Chồng Trẻ: Căn 1PN+ và 2PN là giải pháp an cư hoàn hảo (chiếm 70% giỏ hàng). Với tổng giá trị mềm (1.8 – 2.2 tỷ), lại được hỗ trợ lãi suất, đây là cơ hội hiếm hoi để người trẻ sở hữu nhà Sài Gòn. Môi trường sống xanh và an ninh cạnh UBND là điểm cộng tuyệt đối.
- Gia Đình Đa Thế Hệ: Căn 3PN là phiên bản giới hạn (chỉ 1.9%). Không gian rộng, tiện ích đa dạng từ dưỡng sinh cho ông bà đến khu vui chơi cho cháu. Do tính khan hiếm, anh chị cần quyết định nhanh mới có suất.
Thời Điểm Này Có Phải Là Lúc “Xuống Tiền”?
Câu trả lời là CÓ, dựa trên 4 luận điểm cốt lõi:
- Giá Trị Thực: Mức giá 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m² là “vùng trũng” về giá tại khu vực cửa ngõ TP.HCM. Mua đợt 1 (28/12) đồng nghĩa với việc mua giá gốc từ chủ đầu tư, biên độ tăng giá cao nhất.
- Vị Thế Độc Tôn: Mô hình “Căn hộ xanh TOD” cộng hưởng với hạ tầng QL13 và Vành đai 3 tạo đà tăng giá dài hạn. Vị trí “sát vách” UBND và trường học đảm bảo tính thanh khoản và môi trường sống văn minh, không khói bụi.
- Bảo Chứng Thương Hiệu: Dự án đã KHỞI CÔNG. Sự hợp lực của Lê Phong, SOL E&C, CBRE và LIXIL tạo nên một “chiếc kiềng 3 chân” vững chắc về chất lượng và pháp lý.
- Điểm Rơi Lợi Nhuận: Mua hiện tại là đón đầu sóng hạ tầng. Đến khi bàn giao, hạ tầng hoàn thiện, mức giá 35 triệu/m² sẽ trở thành dĩ vãng.
Nhìn chung, đây là dự án sở hữu các chỉ số an toàn và sinh lời vượt trội. Để có bài toán tài chính chi tiết nhất cho từng trường hợp, anh chị vui lòng liên hệ trực tiếp Giám đốc kinh doanh Nguyễn Lộc Nghĩa. Anh Nghĩa sẽ hỗ trợ anh chị chọn căn đẹp nhất.
Chúng tôi khẳng định chung cư The Emerald Garden là điểm sáng đầu tư không thể bỏ lỡ trong năm nay.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
GIẢI ĐÁP THẮC MẮC THƯỜNG GẶP VỀ DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
Chúng tôi tổng hợp những câu hỏi quan trọng nhất từ khách hàng để quý vị tiện tham khảo:
⭐ Vị trí dự án và lịch tham quan nhà mẫu như thế nào?
- Vị trí toạ lạc: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP. Hồ Chí Minh. Điểm nhận diện dễ nhất là nằm ngay cạnh UBND P. Thuận An và Trường THCS Nguyễn Trung Trực.
- Tham quan Sa bàn: Bắt đầu từ 15/11 tại Trụ sở Lê Phong.
- Tham quan Nhà mẫu: Mở cửa từ 14/12 ngay tại công trường dự án.
- Để được đón tiếp chu đáo và có xe đưa đón, quý khách vui lòng liên hệ trước: Sàn Giao Dịch Lộc Phát Hưng – 0937.098.890.
⭐ Mức giá giao dịch hiện tại là bao nhiêu?
- Mức giá: Rất cạnh tranh. Hơn 80% giỏ hàng có giá dưới 35 triệu/m².
- Giá tham chiếu theo loại căn (Dự kiến):
- Studio (39m²): Khoảng 1.3 tỷ
- Căn 1PN+ (54m²): Khoảng 1.8 tỷ
- Căn 2PN (65m²): Khoảng 2.2 tỷ
- Để nhận bảng giá chính xác nhất cho đợt mở bán đầu tiên, quý khách hãy gọi ngay hotline 0937.098.890.
⭐ Ngân hàng nào hỗ trợ và chính sách vay ra sao?
- Đối tác tài chính: MB Bank (Ngân hàng Quân Đội).
- Chính sách ưu đãi: Hỗ trợ vay đến 70% giá trị. Điểm nổi bật là gói ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% trong vòng 18-24 tháng. Quý khách chỉ cần chuẩn bị 30% vốn tự có.
⭐ Tổng quan về quy mô, pháp lý và tiện ích nổi bật?
- Quy mô dự án: Diện tích gần 2ha, gồm 2 block cao 25 tầng và 2 tầng hầm.
- Tổng sản phẩm: Hơn 2000 căn (Gồm căn hộ ở, 69 Condotel và 70 Shophouse thương mại).
- Tình trạng pháp lý: Minh bạch. Đã khởi công ngày 29/10/2025, có Giấy phép xây dựng đầy đủ.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài (Người Việt Nam).
- Tiện ích đặc quyền: Không gian “Thung lũng nhiệt đới” 4500m². Hệ thống tiện ích đa tầng: Tầng trệt (Hồ bơi, Thể thao), Tầng cao (Rạp phim, Yoga, Leo núi). Quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi CBRE.
Mọi thắc mắc chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ đội ngũ Lộc Phát Hưng để được tư vấn tận tình nhất!
SGD BẤT ĐỘNG SẢN LỘC PHÁT HƯNG
📱 Hotline: 0937.098.890
🌎 Trang chủ: https://the-emerald.com.vn
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Dự Án The Emerald Garden View : 0937.098.890
